PB-9 czy PB-11?
PB-9 służy do przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę na nowego inwestora. PB-11 dotyczy przeniesienia praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia. Oba formularze są publikowane przez GUNB.
Gdzie składa się wniosek?
Co do zasady sprawę prowadzi organ administracji architektoniczno-budowlanej właściwy dla pierwotnej decyzji albo zgłoszenia. Nowy inwestor powinien sprawdzić dokument źródłowy, jego status i aktualność przed podpisaniem umowy zakupu nieruchomości.
Co sprawdzić przed zakupem?
- numer i datę decyzji albo zgłoszenia,
- czy decyzja jest ostateczna i nadal może być wykorzystywana,
- czy inwestycja rozpoczęła się i czy nie wystąpiła wieloletnia przerwa,
- czy dokumentacja projektowa odpowiada faktycznie planowanej inwestycji,
- jakie zgody/oświadczenia i załączniki są wymagane w konkretnej sytuacji.
NajważniejszeNie zakładaj, że samo przeniesienie własności działki automatycznie przenosi pozwolenie lub prawa ze zgłoszenia. To odrębna procedura administracyjna.
Źródła urzędowe
Materiał ma charakter informacyjny. W sprawach zależnych od konkretnej działki, decyzji lub umowy sprawdź aktualny dokument źródłowy i właściwy organ.